בדק בית הוא המגן הפיננסי והמשפטי שלכם בכל רכישת דירה. כאשר מדובר בנכס החדש שלכם, אין להשאיר שום ליקוי למקריות, בטח כאשר מדובר בליקויים נסתרים. חברת ש.ל הנדסה – בדק בית וחוות דעת הנדסית לבית משפט מציעה שירות בדק בית מקיף לדירות חדשות ויד שנייה, המבטיח שאתם נכנסים לדירה על הצד הטוב ביותר. הניסיון שלנו, המשתרע על פני למעלה מ-20 שנה בענף הבניה, מאפשר לנו לאתר כשלים וליקויים שלא נראים לעין לא מקצועית. אנו מתמחים גם בפיקוח בניה מטעם דיירים, ובהכנת חוות דעת הנדסית לבית משפט. המומחיות שלנו חוסכת לכם עוגמת נפש וכסף רב בתיקונים עתידיים.
רוצים להיכנס לדירה בראש שקט? צרו קשר עוד היום עם ש.ל הנדסה.
תזמון בדק בית הוא קריטי ומשפיע ישירות על כוח המיקוח שלכם מול הקבלן או המוכר. ביצוע בדק בית ברגע הנכון חוסך עיכובים מיותרים ומקל על תהליך התיקונים.
אנו ממליצים על שני חלונות זמנים אופטימליים לביצוע בדק בית לדירה:
התייעצות מוקדמת עם מומחה ש.ל הנדסה תסייע לכם לקבוע את התזמון המדויק והנכון ביותר לעסקה שלכם.
רוב הליקויים שגורמים לעוגמת נפש והוצאות כספיות גדולות אינם גלויים לעין לא מקצועית, ואותם ניתן לאתר רק באמצעות בדק בית יסודי המבוצע על ידי הנדסאי בניין.
בין הליקויים הנסתרים שש.ל הנדסה מתמחה באיתורם:
איתור ליקויים אלו מונע נזק עתידי, ומבטיח שהבנייה נעשתה על פי התוכניות ודרישות התקן.
במיוחד בשוק הדירות יד שנייה, בדק בית אינו רק כלי לאיתור כשלים, אלא כלי כלכלי עוצמתי. דוח ליקויים מקצועי מעניק לכם בסיס מוצק למשא ומתן להפחתת מחיר הרכישה.
היתרון הכלכלי של בדק בית מתבטא בשני אופנים:
כאשר מציגים בפני המוכר דוח מומחה, יש לכם בסיס איתן יותר לקבלת התמורה המלאה להשקעתכם.
תחום בדק בית מציע מגוון רחב של נותני שירות, אך איכות הבדיקה תלויה באופן ישיר בהכשרה ובניסיון של הבודק. בחירה בהנדסאי בניין בעל ניסיון בביצוע קונסטרוקציות (כמו שלומי לוי) מציעה יתרונות ייחודיים.
המומחיות של ש.ל הנדסה כוללת:
הניסיון המצטבר של שנים רבות בתכנון ובביצוע מעניק לש.ל הנדסה זווית ראייה רחבה ומומחיות עמוקה יותר מרוב הבודקים בשוק.
לפני שמזמינים שירות בדק בית ישנן שאלות רבות העולות בנוגע להיקף הבדיקה, עלויות ומשך הזמן. להלן תשובות לשאלות הנפוצות ביותר לקראת תהליך בדק בית לדירה:
אנו מעוניינים שתתחילו את התהליך בביטחון מלא, ולכן הנה תשובות מפורטות לשאלות שכל רוכש דירה צריך לשאול:
בדק בית מקיף מצמצם משמעותית את הסיכויים להופעת ליקויים בטווח הקצר והבינוני, במיוחד את אלו הנובעים מכשל ביצוע או תכנון. עם זאת, בלאי טבעי ותקלות חדשות שנוצרות עקב תחזוקה לקויה אינם ניתנים למניעה מוחלטת.
משך הבדיקה משתנה בהתאם לגודל ומורכבות הדירה (חדשה או ישנה). בדיקה ממוצעת לדירת 4 חדרים נמשכת לרוב בין שעתיים לשלוש שעות עבודה, ואילו הכנת דוח הליקויים נמשכת מספר ימים נוספים.
הליקויים השכיחים ביותר בדירות חדשות הם ליקויים הקשורים לאיטום (במיוחד במרפסות ובחדרים רטובים) וליקויים בגימור (כגון חריגות בריצוף, צבע או טיח), הנובעים ממהירות בביצוע.
כן, בהחלט. אחריות הקבלן נמשכת מספר שנים מרגע המסירה. ביצוע בדק בית גם לאחר הכניסה מאפשר לכם להשתמש בדוח כדרישה רשמית לתיקונים במסגרת תקופת האחריות.
בדק בית לדירה הוא הכלי היעיל ביותר למניעת עוגמת נפש ולחסכון כספי. חברת ש.ל הנדסה – בדק בית וחוות דעת הנדסית לבית משפט מביאה לשולחן ניסיון מקצועי רב שנים, ומספקת לכם דוח מומחה המהווה אסמכתא חזקה מול כל גורם. אנו מלווים אתכם החל מהבדיקה בשטח ועד להכנת חוות דעת משפטית במידת הצורך. אל תתפשרו על פחות מהבדיקה המקיפה והמקצועית ביותר. צרו קשר עוד היום עם ש.ל הנדסה לקבלת ייעוץ ולתיאום בדיקה.
אנחנו משתמשים בעוגיות כדי לאפשר תפקוד בסיסי ולבצע פונקציות מסוימות. כאן ניתן לנהל כל קטגוריה.
